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Yuma Longstay-Apartments in Kiel kaufen

Die YUMA Apartments befinden sich in der Bahnhofstraße 31 im Kieler Stadtteil Gaarden-Ost.

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Informationen zum Objekt

Pächterin und Vermietungsgesellschaft
YUMA Service GmbH

Angebotenes Objekt
YUMA - Managed Apartments
Bahnhofstraße 31
24143 Kiel

Anzahl Apartments
133 Apartments

Mietfläche
ca. 28,68 m² bis 82,33 m²

Anlagentyp
Neubauimmobilie
(Longstay-Apartments)

Fertigstellung
Q1 2025

Anzahl Stellplätze
18 Stellplätze + 1 Car-Sharing Stellplatz

Informationen zu Kosten & Zahlen

Kaufpreis pro Apartment
192.068,17 € bis 551.260,59 €

Erwerbsnebenkosten
ca. 8,5 % des Kaufpreises (derzeit 6,5 % Grunderwerbsteuer, ca. 2 % Notar- und Gerichtskosten, Kosten für Finanzierungsgrundschuld) zzgl. Bereitstellungszinsen

Rendite
3,41 % (indexiert)

Instandhaltungsrücklagen
5,50 € pro Jahr und pro m2 (MFG gemäß GIF)

WEG-Verwaltung
22,- € pro Apartment und Monat

Mieterwartung
gemäß Vermieterkonzept eine garantierte fixe Miete von 19,02 €/m² pro Apartment (MFG gemäß GIF)

Erste Mietzahlung (Vorvermietungsphase)
4 Monate nach Fertigstellung

Hexagon
#215 Hexagon Hexagon

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Florian Martin
Head of Sales

E-Mail: info@yuma-immobilien.de
Telefonnummer: +49 661 90163950

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